Заключение прямого договора с РСО

Чтобы изменить ситуацию, было принято решение прямых расчетов с поставщиками ресурсов и услуг без аккумулирования средств, полученных от населения, на счетах УК. Прямые договоры с РСО позволяют вывести из оборота управляющих организаций не принадлежащие им финансовые поступления. Недобросовестные управляющие компании потеряют интерес в сфере ЖКХ, не смогут по своему усмотрению использовать целевые деньги. Как следствие – уйдут с рынка. Останутся только те управленцы, которые действительно заинтересованы в управлении домом. Мало того, с них снимается ответственность за неплательщиков.

При прямой оплате расчеты становятся прозрачнее, каждый потребитель несет персональную ответственность перед поставщиком, видит, за какой объем услуг расплачивается. Поставщики напрямую разбираются с должниками. По данным статистики, после заключения прямых договоров снизился процент банкротства и разорения УК. Деньги, собранные с советников жилья, стали в полном объеме стали доходить до поставщиков услуг, водных, тепловых и энергетических ресурсов. Крупные компании получили новые возможности для дальнейшего развития, улучшения качества жилищно-коммунальных услуг, без которых сложно представить жизнь современного человека.

В рамках действующего законодательства исключить посредничество УК и других управляющих организаций при оплате ЖКУ можно по двум основаниям:

• Жильцы на собрании собственников жилья большинством голосов вправе принять подобное решение. Итоговым документом считается протокол, где «за» проголосовало более 50% собственников.

• Поставщики ЖКУ по своей инициативе в одностороннем порядке расторгнут договор с УК на основании скопившейся перед ними задолженности, подтвержденной в суде. Долг должен превышать объем платежей за 2 месяца.

Заключать прямые договора с РСО в письменной форме в этом случае каждый собственник не будет. Изменится лишь количество платежек, их станет больше. УК будут собирать деньги только за управление домом и общие платежи.